路竹買屋 / 路竹買房 - 路竹稀有可打造喜歡格局的毛胚屋 0919151120 楊美觀

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 187

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1050 萬
參考單價：34.57 萬/坪
地址：高雄市路竹區莊敬街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 5衛 1陽台 1廚房
總坪數：30.37 坪 (不含車位面積)
主建物面積：30.37 坪
土地面積：25.15 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：44 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合分析此物件，若您具備「多代同堂居住需求」或「老屋翻新熱情」，此物件非常值得考慮。

主要理由如下：

稀缺的大空間：五房五衛的配置在市場上極少見，對於大家庭而言能大幅提升生活品質，且 1050 萬的總價在路竹區透天中具有吸引力。
高度客製化：毛胚屋的狀態雖需裝修，但也意味著您能完全依照理想打造家，不受前屋主風格限制，尤其是對於長者友善的格局改造，能一併解決居住安全問題。
風險需控管：必須正視 44 年屋齡的結構風險與潛在維修成本。建議在簽約前聘請專業人員進行詳細檢測，並預留足夠的裝修預備金與時間，避免因老屋隱憂影響入住計畫。

總結來說，這是一筆「潛力大、風險高、適合特定族群」的交易。若您願意投入時間與資源，它將是一處能長久陪伴家庭的優質住所。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

店面.透天.大樓.廠房.工業地.建地.農地

協理楊美觀(仲介，收取服務費)

暱稱：南區千萬業績天后

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0919-151120

訂閱：2 (加入)

高雄岡山美美加盟店

經紀業名稱: 美美森鼎辰不動產企業社

證號: (100)登字第173211號

買賣房.地楊美觀 0919151120

各位客戶您好！我是您可信賴的房地產專業經紀人，擁有年度千萬業績銷售天后的榮譽。我以誠實、負責和細心為根基，始終以客戶的需求為首要考量。無論是透天、樓房、廠房、建地或農地，我在岡山、橋頭、路竹、楠梓、燕巢、湖內、阿蓮、梓官及彌陀等區域的專業知識，讓我能夠提供最具價值的建議。

我堅持以專業的態度，結合幽默感與同理心，讓每一位客戶在買賣過程中都能感受到輕鬆和愉快。無論遇到什麼挑戰，我都會以毅力與沉穩的心態，謹慎地為您尋找最合適的房產。

如果您正在考慮購買或出售房產，歡迎與我聯繫。我將竭誠為您提供專業的服務，讓您在這趟旅程中充滿信心和安心！期待與您的合作！
工業地. 農地.

我家粉絲團